Обзор многоквартирного жилищного строительства в Российской Федерации. III квартал 2024 года

В III квартале 2024 года, несмотря на завершение массовой льготной ипотеки, застройщики поддержали высокие темпы запусков, доведя портфель строящегося жилья до рекордных 117,8 млн кв. м. Одновременно с этим продажи сократились на 20% к первому полугодию, а номинальный рост цен замедлился до 0,9%, впервые за полтора года зафиксировав реальное снижение стоимости. Сохраняющийся разрыв между запусками и спросом увеличивает запасы жилья, что несет риски для объемов нового строительства в 2025-2026 годах.