Жилая недвижимость Москвы: Итоги 2025 года и прогнозы на 2026

В 2025 году рынок первичной недвижимости Москвы продемонстрировал адаптивность к высокой ключевой ставке, при этом средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 23% до 658 тыс. рублей. На фоне существенного сокращения вывода новых проектов на 42% наблюдается дефицит предложения в комфорт-классе и вымывание доступных лотов. Аналитики прогнозируют дальнейший рост цен в 2026 году на уровне 14–15% из-за повышения НДС и ограниченного объема ввода нового жилья.